دعاوی قراردادی با شهرداری

در دعاوی قراردادی با شهرداری ، از اصلی ترین دلایل بروز اختلافات و عدم موفقیت در اجرای پروژه های شهرداری عدم شناخت ظرفیتهای سازمانی وخصوصیات پروژه، ساختار قراردادی نامناسب می باشد که در ادامه به این موضوع می پردازیم.

مهمترین دعاوی قراردادی با شهرداری

مهمترین دعاوی قراردادی با شهرداری همچون قراردادهای فروش املاک به شهروندان یا خرید املاک شهروندان جهت اجرای طرح‌های عمومی و عمرانی را می توان ذکر نمود. که ممکن است بعضا در راستای پرداخت طلب پیمانکاران، شهرداری به جای پرداخت وجه، قسمتی از ملک شهروندان را به عنوان عوارض ساخت محاسبه و تملک نموده و همان ملک را به پیمانکار منتقل نماید. از عمده وظایف شهرداری‌ها در راستای عمران و آبادانی شهر، مطابق بند یک ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها، ایجاد خیابان‌ها، کوچه‌ها، میدان‌ها و باغ‌های عمومی است؛ شهرداری‌ها با تصویب طرح‌های عمرانی در این راستا اقدام می‌نمایند گاهی اجرای این طرح‌ها با مانع مالکیت خصوصی افراد مواجه می‌ گردد در این صورت هرگونه اقدام عمرانی در این املاک مستلزم آن است که شهرداری ابتدا این املاک را خریداری و تملک نماید.

در صورت بروز چنین حالتی نیاز شهروندان به ایجاد و اجرای پروژه‌های عمومی، با حق مالکیت مالکان در تزاحم قرار می‌گیرد.

دادخواست فسخ قرارداد به دلیل نقض تعهدات طرفین

برای تنفیذ فسخ قرارداد به علت تخلف از شرط نیازبه تنظیم دادخواست است. هریک از طرفین قرارداد برای انجام یک امر مشخص خود را در مقابل طرف مقابل متعهد می کنند. اما گاهی پس از آنکه توافقی بین طرفین یک قرارداد صورت می‌پذیرد، یکی از طرفین از انجام تعهدات خود سرباز می زند.

در اینگونه موارد تصمیم گیری سخت است چرا که شخص می تواند تصمیمات متفاوتی اتخاذ نماید اما اگر طرفین برای توافق قراردادی منعقد کرده باشند و در قرارداد خود نیز اصول قرارداد نویسی را رعایت کرده باشند، در صورت داشتن حق فسخ، زیان دیده می تواند قرارداد را فسخ نماید. جهت فسخ قرارداد می بایست مراحل آن به صورت صحیح طی شود.

بیشتر بخوانید :  مناقصات و مزایده های شهرداری

بدین فرض که پس از ارسال اظهارنامه به طرف مقابل (مبنی بر اعلام فسخ معامله) باید گواهی فسخ را به دادگاه صالح تقدیم نماید.

عمده ترین موضوعاتی که در حوزه دعاوی شهرداری طرح می گردند

عمده ترین موضوعاتی که در حوزه دعاوی شهرداری طرح دعوا و دفاع شده اند را می توان در مورد دعاوی قراردادی با شهرداری ها من جمله دعاوی مطالبات پیمانکاران ، سازندگان ، تولیدکنندگان ، فروشندگان و غیره و دعاوی مناقصات و مزایدات شهرداری ها ، دعاوی مطالبه بهای اراضی و املاک واقع در طرح های شهرداری ها ، و مطالبه اجرت المثل از شهرداری و طرح دعاوی خلع ید ، رفع تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق علیه شهرداری ها ، دعاوی ساختمانی علیه شهرداری هم چون دعاوی خودداری از صدور پروانه ساختمانی و پایان کار ساختمانی ، دعاوی مسئولیت مدنی علیه شهرداری ، اخذ دستور موقت توقف عملیات اجرایی شهرداری و مهم ترین و اکثر دعاوی در حوزه تخلفات ساختمان که در صلاحیت کمیسیون ماده 100 شهرداری و در حوزه اخذ و وصول عوارض شهری ( کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری ) و قطع درختان که در صلاحیت کمیسیون قطع اشجار می باشد.

انواع قرارداد های شهرداری تهران با پیمانکاران

  1. قرارداد خرید تابلو برق های موزه مشاهیر تهران

2.   قرارداد لایروبی  و نگهداری کانال ها،  حوضچه ها  چاه های جذبی و مسیل ها

3.   قرارداد ارائه خدمات انتظامی و نگهبانی و مراقبت سازماندهی وکنترل نظم و حفاظت از  اموال  سازمان

4.   قرارداد مدیریت فنی و نظارت راهبردی  پروژه های سازمان

5.    قرارداد لایروبی  و نگهداری کانال های سطح منطقه

6.    قرارداد نگهداری فضای  سبز جنگل پادگان دوتویه  سفلی فاز ۱

7.    قرارداد اجرای  عملیات درزگیری آسفالت  معابر  در سطح منطقه ورامین

8.    قرارداد توزیع نهال و کاشت منازل نهضت  درختکاری

9.    قرارداد بهسازی معابر  برای  تردد معلولین و مناسب سازی خیابان ها

10.قرارداد لکه گیری و روکش دستی آسفالت معابر ناحیه  ۱

11. قرارداد مرمت جداول و پیاده سازی در سطح ناحیه  ۳

12.قرارداد توسعه  فضای سبز رمپ و لوپ دو گاز

13.قرارداد تهیه و نصب تابلوهای ترافیکی و هدایت مسیر در سطح منطقه ۹

14.قرارداد مشارکت در  احداث  پروژه D3,D4 منطقه  ۱۵

بیشتر بخوانید :  کمیسیون ماده 100 شهرداری

15.قرارداد اجرای کامل  عملیات عمرانی ساماندهی معابر منطقه ۱۳ تا ۱۵

16.قرارداد عملیات تهیه تابلوها و تجهیزات  ترافیکی معابر منطقه  ۷

17.قرارداد عملیات اجرایی لایروبی، کانال و مسیل و حوضچه های رسوبگیر و تله های زباله گیر

18.قرارداد خرید تجهیزات روشنایی مورد نیاز بوستان ها

19.قرارداد اجرای کامل  عملیات  ساختمانی مرکز محله  شیرین  دخت

20.قرارداد عملیات خرید و نصب مبلمان پارکی و کفپوش زمین بازی  کودکان

21.قرارداد نگهداری  مرکز  تحقیقات و مشاوره فضای سبز

22.قرارداد لکه  گیری و مرمت آسفالت  معابر ناحیه  ۴

23.قرارداد اجاره،نصب  و جمع آوری داربست و چادر  در  سطح منطقه۱۶

24.قرارداد عملیات احداث  معابر  شهرک  وصال

25.قرارداد اجرای علائم  افقی  ترافیک در سطح منطه  ۱۸

26.قرارداد عملیات  تعمیر و نگهداری و بهسازی  معابر در سطح ناحیه۳

27.قرارداد عملیات تعمبر  و ترمیم  معابر سواره رو ناحیه ۴

28.قرارداد نگهداری  ایستگاه های حمل و نقل  عمومی خطوط  BRT

29.قرارداد تهیه،نصب  و نگهداری  تاسیسات حمل و نقل عمومی

30.قرارداد نگهداشت ناحیه۶

  1. قرارداد عملیات تعمیر و ترمیم معابر سواره رو و لکه گیری

32.قرارداد عملیات  نگهداشت نهر و جدول و پیاده رو سازی

33.قرارداد عملیات تکمیلی احداث بوستان بانوان منطقه 0۲

34.قرارداد تعمیر و مرمت مجرای گلابدره

35.قرارداد آذین بندی نور پردازی  موقت  در مراسم و مناسبت های مختلف

36.قرارداد تهیه و نصب و نگهداری حفاظ های  ایمنی

37.قرارداد عملیات بازسازی ساختمان های اداری منطقه ۷

38.قرارداد استفاده از شبکه امن همراه اختصاصی APN

  1. قرارداد نصب و نگهداری ملزوماتترافیکی در سطح نواحی ۱ و ۳

40.قرارداد نگهداری فضای سبز ناحیه ۵

41.قرارداد نگهداری فضای سبز ناحیه4

42.عملیات احداث و تعریض خیابان گلستان  و معبر جدید الاحداث

43.قرارداد اصلاح هندسی معابر در سطوح  نواحی ۲  و۴

44.قرارداد مناسب سازی پیاده رو های غرب شیر محمدی

45.قرارداد خرید تجهیزات ترافیکی  منطقه۹

46.قرارداد اجاره و نصب داربست

47.قرارداد خرید مخزن زباله مکانیزه گاوانیزه ۱۱۰۰ لیتری  بدون درب در سطح منطقه

  1. قرارداد تامین ماشین آلات سنگین منطقه۲۰

سایرقراردادهای شهرداری تهران با پیمانکاران در بهار ۹۸

  • قرارداد عملیات کنترل آب های سطحی و حفر چاه جذبی
  • قرارداد تامین خودرو در سال ۱۳۹۸
  • اجرای عملیات مرمت و بازسازی بوستان پرواز
  • عملیات احداث تقاطع غیر هم سطح  بهار-زرند
  • نگهداری فضای سبز بوستان جنگلی سرخه حصار
  • عملیات تکمیلی سرای  محله بوعلی
  • عملیات تهیه و  کاشت نهال در نهضت درختکاری
  • عملیات نگهداری فضای سبز رینگ داخلی  میدان آزادی
  • عملیات اجاره پهنای باند برای دریافت وارسال بسته های اطلاعاتی سازمان فناوری اطلاعات
  • عملیات خرید ۱۰۰۰ دستگاه رایانه
  • خرید مادربرد و کارت گرافیک
  • عملیات ترمیم و ساماندهی بوستان باغ حکیم
  • عملیات تعمیر و کنترل ایستگاه های سنجش آلودگی هوا و صدا
  • نگهداری فضای سبز و امور مرتبط ناحیه ۴
  • عملیات نگهداری کلینیک گل و گیاه منطقه ۲۱
  • عملیات خرید ۶۰۰ دستگاه مانیتور ASUS
  • نگهداری فضای سبز ناحیه ۳ وبوستان گلابدره
  • عملیات تامین بسته های پیامک گروهی از اپراتور همراه اول و ایرانسل
  • عملیات پیگیری نقل و انتقال  قطعی ملک به پلاک ثبتی  ۱۶۳۶ مربوط به خانه نیما یوشیج
  • قرارداد ایاب و ذهاب کارکنان
  • عملیات حفظ و نگهداری فضای سبز ناحیه ۳
  • عملیات خرید دوریین های سازمان مرکزی میوه و تره  بار
  • خرید دریچه های کامپوزیتی
  • عملیات انجام  فنی و مهندسی نگهداری و تعمیرات دوره ای پیشگیرانه اصلاحی و اضطراری ۴۵ دستگاه پله برقی
  • عملیات نگهداری  فضای سبز ناحیه ۴ و بوستان جمشیدیه
  • عملیات نگهداری فضا سبز ناحیه ۵ و موزه دارآباد
  • عملیات تهیه و ساخت، حمل و نصب پالت های  میادین و بازارهای سازمان مدیریت میادین
  • عملیات خرید جدول و کفپوش بتنی در سطح منطقه ۲
  • انجام  کامل عملیات کابل کسی برق و شبکه دیتا در مناطق و نواحی  شهرداری
  • عملیات تامین انواع خودرو استیجاری
  • عملیات خرید سنگدال بتنی در سطح منطقه  ۲
  • عملیات محوطه سازی و تکمیل ساختمان اسکان کارگری
  • عملیات خدمات اپراتوری، نگهداری وتعمیرات  دوره  ای واضطراری تاسیسات برقی و مکانیکی
  • عملیات خدمات پذیرایی و آبدارخانه  به صورن حجمی
  • عملیات انجام خدمات نظافت ایستگاه ها  ساختمان ها و محوطه خط ۵ مترو
  • عملیات خدمات اپراتوری، نگهداری و تعمیرات تاسیسات برقی و مکانیکی خط  ۵
  • عملیات تعمیر و نگهداری چراغ های راهنمایی برنامه پذیر شامل  عملیات عمرانی وبرقی
  • عملیات تعمیر و نگهداری چراغ های راهنمایی  هوشمند شامل عملیات عمرانی وبرقی
  • عملیات عمرانی سامانه های پلاک  خوان
  • عملیات عمرانی  دوربین های نظارتی
  • عملیات اجاره خودرو سورای و وانت
  • تست قرارداد
بیشتر بخوانید :  کمیسیون ماده 77 شهرداری

در صورت نیاز به دریافت هر نوع مشاوره حقوقی به ویژه در زمینه موضوع و قراردادهای فوق الذکر می توانید با موسسه حقوقی بین المللی دادپویان حامی تماس حاصل فرمایید و از دانش وکلای متخصص در این زمینه جهت طرح و پیگیری دعاوی قراردادی با شهرداری بهره مند گردید.

به این مقاله چه امتیازی می دهید؟
(رای: امتیاز: )

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
برای ادامه، شما باید با قوانین موافقت کنید

فهرست