نظر به این که قرارداد مشارکت در ساخت یک عقد مستمر است و اجرای آن ماه ها و حتی سال ها به طول می انجامد، عوامل متعددی از قبیل فوت...

اموال و دارایی های اشخاص وثیقه عام دیون آنان می باشد و بستانکاران می توانند جهت استیفاء طلب خود، اموال مدیون را توقیف نمایند. اگر مالک ملک موضوع مشارکت، مدیون...

مرسوم است که طرفین قرارداد مشارکت در ساخت برای انجام پروژه و اجرای کامل تعهدات، مدتی را با توافق یکدیگر تعیین نموده و در قرارداد مورد تصریح قرار می دهند....

انفساخ به معنای انحلال قهری و خود به خودی است. منشاء انحلال ممکن است توافق طرفین یا حکم قانون باشد. انفساخ قرارداد مشارکت در ساخت و تایید آن در مرجع...

مالکین املاک واقع در محدوده شهرها برای انجام هرگونه عملیات عمرانی و ساخت و ساز، نیازمند اخذ پروانه ساختمان از شهرداری هستند و طبق تبصره ۲ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری...

در قرارداد مشارکت در ساخت، مراجعه به ادارات دولتی از جمله اداره ثبت و شهرداری جهت انجام امور قانونی و اجرای عملیات ساخت و ساز اصولا بر عهده سازنده قرار...

بدیهی است که اجرای قرارداد مشارکت در ساخت بدون تسلیم ملک به سازنده میسر نخواهد بود و مرسوم است که در قرارداد موعد مشخصی را برای این امر معین می...

مسئولیت پرداخت هزینه ها در قرارداد مشارکت در ساخت بر اساس توافق طرفین معین می شود؛ اما پرداخت بدهی های ملک که ارتباطی به قرارداد مشارکت در ساخت نداشته و...

مطابق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، مالکین اراضی و املاک واقع در محدوده شهر یا حریم آن باید قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از...

ممکن است موضوع قرارداد مشارکت در ساخت ، چند ملک مجاور باشد که مالکان آنها با یکدیگر توافق نمودند با تجمیع املاک خود ساختمان واحدی را بنا کنند. انجام این...

در قرارداد مشارکت در ساخت ، طرفین با تجمیع آورده های خود به دنبال تحصیل منافع می باشند. آورده مالک به عنوان یکی از طرفین، زمین و آورده سازنده ترکیبی...

عملیات ساخت و ساز ممکن است موجب ورود خسارت به اشخاص ثالث، کارگران و … شود. به همین جهت غالبا در قراردادهای مشارکت در ساخت شرط می شود که سازنده...

اعطای وکالت و تفویض اختیار از سوی مالک به سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت به منظور پیگیری امور اداری امری مرسوم است. تخریب بنا و نوسازی آن مستلزم مراجعات...

ساختمان‌های قدیمی که معمولا یک سند دارند بعد از نوسازی تبدیل به آپارتمان‌هایی میشوند که شامل واحدهای مجزا از یکدیگر هستند و اغلب مالکین متفاوتی دارند. به همین دلیل ضروری ست برای هریک از واحدها سند مالکیت جداگانه نیز صادر شود.صورت‌مجلس تفکیکی سندی ست که به عنوان مقدمه صدور سند رسمی مالکیت یا همان سند…