در برخی موارد بانک ها همزمان با اعطای تسهیلات به اشخاص و اخذ وثیقه ملکی در قبال ترهین سند ملکی معتبر ، نسبت به اخذ وکالت نامه تام و غیر قابل عزل از سوی شخص وام