درصورتی که ملکی در رهن بانک قرار داشته باشد؛ اما مالک با حفظ حقوق مرتهن ، آن را فروخته باشد، آیا خریدار می تواند با پرداخت بدهی مالک از بانک تقاضای فک رهن نماید ؟