سلام. همسرم قبل از فوت خود ملکی که فاقد سند بوده را طی مبایعه نامه به بنده واگذار می نماید و در قرارداد قید می کند بنده در صورت فروش و دریافت وام نیاز به تائید شهود دارم و شهود را فرزندان من قرار داده. سوالم این است که آیا می توانم بدون تائید مشهود نسبت به فروش ملک اقدام نمایم؟