سلام. پدر من ملکی داشت که حدود 10 روز پیش طبق مبایعه نامه فروخته. در مبایعه نامه قید شده تحویل یک ماه پیش از تنظیم سند اما یک متمم بعد از آن نوشتیم در آن قید کردیم تحویل همزمان با تنظیم سند می باشد خریدار چک ثمن را هم به ما داده ولی ما به بانک نرفتیم برای نقد کردن آیا می توانیم مبایعه نامه را فسخ کنیم؟