بنده طی مبایعه نامه ای اقدام به پیش خرید آپارتمانی کردم و ضمن قرارداد حق انتقال به بنده داده شد. من هم به شخص دیگری واگذار کردم اما فروشنده در موعد مقرر نسبت به تنظیم سند اقدام نکرده است و به همین دلیل ثمن معامله از طرف شخصی که ملک را به او فروختم پرداخت نگردیده و به علت افت ارزش پول ضرر فاحشی به من وارد شده است. البته من گواهی عدم حضور هم گرفته ام. در حال حاضر من چه اقدام قانونی می توانم برای جبران خسارت مبنی بر افت ارزش ثمن معامله نمایم؟