تاخیر در انجام تعهد در قرارداد پیش فروش ساختماندسته بندی: پرسش های دعاوی ملکیتاخیر در انجام تعهد در قرارداد پیش فروش ساختمان
بابلی پرسیده شده در 2 هفته پیش

بنده در تاریخ 28 برج پنج سال 98 واحد آپارتمانی را با رعایت تمامی مقررات عرفی و قیمت منطقه ای ملک در بنگاه معاملاتی قولنامه ای خریدم بعد از گذشت 18 ماه با پیگیری های بعمل آمده متوجه شدم اصلا سازنده رو زمین بنده هیچ اقدامی نکرده و در واقع واحدی که قبلا به بنده نشون داده بود در اصل واحد کناری واحد خودم بوده الان با توجه به این شرایط و این مدت 2 سال و کاهش ارزش مالم حتی اگر گرفتن جریمه و تاخیر در ساخت را هم بخواهم در مقابل میزان پیشرفت خانه و قیمت منطقه ای زمین ناچیزه ممنون میشم اگه راهکاری که بشه فروشنده را به پرداخت و جبران ضررو زیان وارده به بنده را الزام نماید را به بنده ارائه دهید.

1 سوال
مدیریت عضو سایت پاسخ داده شده در 2 هفته پیش

در این گونه قراردادها متعهدله بر اساس قرارداد فی مابین این اختیار را دارد که الزام به انجام تعهد را از متعهد بخواهد تا در صورت تخلف و عدم انجام تعهد، متعهد له بتواند معامله را فسخ نماید اما در اینجا شما با وجود گذشت 2 سال از انجام پروژه چنانچه الزام به انجام تعهد را هم بخواهید باز به ضرر شما خواهد بود بنابراین شما بهتراست یا توافق نمایید سر جبران ضرر و زیان یا اینکه اجرت المثل واحد خود که قرار بوده در تاریخ معینی تحویل شود را مطالبه نمایید.

فهرست