سلام. پدر من طبق مبایعه نامه عادی یک واحد مسکونی را در شهرک پردیسان قم خریداری نموده و تمامی ثمن آن را نیز پرداخته است. طبق مبایعه نامه فروشنده متعهد شده که پس از مراجعه به تعاونی مسکن و تسویه حساب نسبت به انتقال سند اقدام نماید اما تا کنون این کار را انجام نداده است، پدرم دادخواست الزام به تنظیم سند وکالت را داده که دادگاه رد کرده الان ایشان چه کار می تواند انجام دهد؟