سلام من یک ملکی را پیش خرید کردم که قرار بود بعد از 6 ماه از قرارداد به من تحویل دهد برای تاخیر در تحویل هم خسارت گذاشتیم من اظهارنامه با ایشان دادم و اعلام کردم به جهت عدم ایفای تعهد قرارداد فسخ هست اما ایشان پاسخی نداده الان می تونم الزام ایشان به تحویل و مطالبه خسارت را بخواهم؟