شهرکی پرسیده شده در 4 هفته پیش
با سلام من در سال 92 تسهیلاتی از بانک در قالب مشارکت مدنی اخذ نمودم و به جهت شرایطی که برایم ایجاد شده قادر به پرداخت اقساط نبودم. بانک اجرائیه صادر نمود و ملکی که در رهن گذاشته بودم به مزایده گذاشته شده و به تملیک بانک در آمد. پس از اینکه با کارشناسان اموربانکی صحبت کردم متوجه شدم محاسبات سود و خسارات از سوی بانک بر خلاف مقرره های بانک مرکزی می باشد. الآن میخواستم بدانم من می توانم نسبت به مطالبه مبلغی که بانک اضافه تر دریافت کرده اقدام نمایم؟ و اینکه آیا برای این کار اجرائیه از ابتدا باطل می شود یا اجرائیه و عملیات اجرائی پابرجاست و فقط می توانم مبلغ مازاد دریافتی را مطالبه کنم؟
1 سوال
مدیریت عضو سایت پاسخ داده شده در 4 هفته پیش

با سلام، در پاسخ به سوال شما باید به رأی وحدت رویه شماره 794 مورخ 21/5/99 هیأت عمومی دیوان عالی کشور اشاره نمائیم. بانکها نمی توانند بر خلاف این رأی عمل نمایند در غیر اینصورت سود اضافی از تسهیلات اعطایی دریافت کننده نسبت به سود مازاد، باطل و در صورت پرداخت استرداد می باشد. به همین جهت حتی پس از مختومه شدن پرونده اعطایی تسهیلات در بانک قابل استماع می باشد. البته ذکر این نکته در اینجا لازم و ضروری است که این موضوع اختلافی می باشد اما اکثر شعبات معتقد هستند پس از تسویه تسهیلات می توان نسبت به ابطال اجرائیه ثبتی به میزان سود مازاد دریافتی از سوی بانک اقدام نمود.

فهرست