سوال : شخصی که طلب خود را گرفته؛ لکن نسبت به فک رهن اقدام نکرده است با حک قطعی محکوم به فک رهن شده است؛ اما حکم را اجرا نمی...

  سوال : اگر محکوم له مازاد بر ارزش مالی را که در رهن طلبکار دیگری است، توقیف کند و تقاضای مزایده آن را به اجرای احکام تقدیم کند، تکلیف...

موضوع رای : الزام به فک رهن و تنظیم سند رسمی بانک ها اصولا جهت تضمین بازپرداخت بدهی ها، اقدام به انعقاد عقد رهن با متقاضی دریافت تسهیلات بانکی نموده...

موضوع رای : خلع ید، اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی انتقال مالکیت آقای الف در تاریخ ۱۷/۱۱/۱۳۸۸ اقدام به طرح دعوا به خواسته خلع ید از ملک...

شرح دعوا : خانم الف پس از فوت همسرش و با اخذ وکالت از جانب فرزندان، که وراث قانونی متوفی می باشند، ملک متعلق به همسر خود را که پس...

رای وحدت رویه شماره 805 16/10/1399 تعیین وجه التزام بیش از شاخص رسمی تورم بلامانع است. مطالبه و دریافت خسارت تاخیر تادیه و وجه التزام یکی از موارد پرتکرار در ردیف خواسته دادخواست‌های حقوقی میباشد. برای تعیین مقررات حاکم بر مطالبه خسارت تاخیر تادیه باید بین تعهدات پولی و غیرپولی قائل به تفکیک شویم.

دلایل متعددی از جمله نوسانات قیمت ملک ممکن است موجب انصراف یکی از طرفین عقد شود. در چنین شرایطی طرف مقابل مجبور به اثبات وقوع بیع نزد دادگاه خواهد بود.

اهمیت و ماهیت دعاوی ملکی (حقوقی، ثبتی و کیفری) از یک سو و عدم تسلط برخی افراد جامعه بر قوانین موضوعه کشور از سوی دیگر منجر به ازدیاد انواع دعاوی ملکی در دادگاه ها شده است به همین جهت لازم است در این راستا جهت تسریع روند رسیدگی به حل و فصل این دسته از…

در بسیاری از موارد ممکن است معامله ای بر روی ملکی منعقد شود و مقداری از ثمن معامله یا تمام آن به فروشنده پرداخت شود اما بعد از تحویل ثمن ، معامله فسخ یا اقاله شود و یا این که کشف شود که معامله به هر دلیلی از ابتدا باطل بوده است . در چنین…

افراز یا تقسیم ملک مشاع بین شرکا در فرضی صورت می پذیرد که چند شخص در مالی واحد دارای حق مالکیت بوده و یک یا چند نفر از آنان تقاضای دریافت سهم خود را داشته باشد. بر طبق تعریف قانونی که در مورد ملک مشاع وجود دارد، سهم تمامی مالکین در بخش های مختلف ملک مزبور…

وکیل متخصص دعاوی ملکی ،با تسلط بر قوانین ثبتی، مدنی، اجرای احکام، آئین دادرسی ،قانون مجازات ،قانون مسئولیت مدنی،قانون تجارت و همچنین با تکیه برتجربه و سوابق کاری خود،میتواند نقش بسیارموثری در پیشبرد دعاوی ملکی داشته باشد.