9:00 - 20:00

ساعات کاری موسسه - شنبه الی پنج شنبه

۸۸۵۴۳۰۸۴-6

مشاوره تلفنی رایگان

 

مالک و مستاجر

وکیل سرقفلی – وکیل دعاوی سرقفلی – وکیل امور سرقفلی

وکیل سرقفلی وکیل سرقفلی موسسه حقوقی بین المللی دادپویان حامی خدمات حقوقی ویژه وکالت تخصصی دعاوی سرقفلی را به شرح مندرج در بخش اجاره و سرقفلی ارائه می نماید. همچنین می توانید با وکیل سرقفلی به صورت تلفنی و یا حضوری و یا آنلاین مشاوره نموده و سوالات خود را مطرح نموده و بهترین و حقوقی ترین پاسخ ها را از وکیل وکیل امور سرقفلی موسسه حقوقی دادپویان دریافت نمائید. موسسه حقوقی بین المللی دادپویان حامی  با هدف تخصصی نمودن امر وکالت سرقفلی، اقدام به ایجاد دپارتمان های مختلفی در حوزه وکالت نموده است یکی از این دپارتمان ها دپارتمان املاک و...

ادامه مطلب

قانون سرقفلی سال ۵۶ – قوانین سرقفلی سال ۵۶

قانون سرقفلی سال 56   قانون سرقفلی سال 56 سرقفلی مبلغی است که مستأجر به مالک می دهد و آن مبلغ متعلق به مالک می شود در مورد سرقفلی مالک مغازه، ملک خود را واگذار نمی کند بلکه سرقفلی مغازه (حق کسب و کار در ملک) را به صورت نامحدود و با اجاره ماهیانه که مبلغی اندک می باشد به مستأجر واگذار می کند. در خصوص اجاره اماکن تجاری قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 و قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 حاکم می باشد. در صورتی که سرقفلی قبل از سال 76 باشد مشمول قانون سرقفلی سال 56 و در...

ادامه مطلب

قانون روابط مالک و مستاجر ، مصوب سال ۱۳۳۹

تا سال 1339 هیچ قانونی بطور صریح حق سرقفلی را به رسمیت نشناخته بود. این قانون با اختصاص یک فصل از فصول هفتگانه خویش به حق سرقفلی (حق کسب، پیشه یا تجارت)، مقرراتی را در مورد سرقفلی مقرر کرد ...

ادامه مطلب

سیر تحول سرقفلی

ظاهراً وضع خاص اماکن تجاری در سال 1309 مورد توجه قانونگذار بوده و نمی خواسته است تخلیه این نوع اماکن، همچون اماکن مسکونی، به راحتی ممکن باشد. در سال 1309 قانون طرز جلوگیری از تصرف عدوانی به تصویب رسید. ...

ادامه مطلب

انتقال سرقفلی به ورثه

قواعد و قوانین حقوقی و ملکی در مورد املاک تجاری با املاک مسکونی متفاوت است در واقع در املاک مسکونی قانون کسی را مالک می شناسد که سند ملکی به نام او ثبت شده است ...

ادامه مطلب

درصد حق مالک در فروش سرقفلی

در رابطه با قراردادی که در مورد ملک تجاری واقع می شود ابتدا باید تشخیص دهیم که قرارداد بیع واقع شده یا حق سرقفلی منتقل شده است...

ادامه مطلب

تخلیه سرقفلی به جهت نیاز شخصی

یکی از عللی که به موجب آن حق سرقفلی ساقط می شود نیاز شخصی است که در بند 2 ماده 15 قانون موجر و مستأجر سال 56 به آن اشاره شده است از ظاهر این ماده این چنین استنباط می شود که علت تخلیه ملک دارای حق سرقفلی احتیاج شخص موجر برای کسب یا پیشه و یا تجارت می باشد. ...

ادامه مطلب

تخلیه سرقفلی به جهت تغییر شغل

موجر حق درخواست فسخ سرقفلی و تخلیه ملک را دارد که در بند 7 آن مقرر شده است که در مورد محل کسب و پیشه و تجارت هرگاه مورد اجاره برای شغل معینی اجاره داده شود و مستأجر بدون رضای موجر شغل خود را تغییر دهد ...

ادامه مطلب

تخلیه سرقفلی به جهت انتقال به غیر

در مواردی که عین مستأجره به منظور کسب یا پیشه و یا تجارت خود مستأجر اجاره داده شده و مستأجر آن را به عناوینی از قبیل وکالت یا نمایندگی و غیره عملاً به غیر واگذار نماید بدون اینکه به موجب ماده 19 این قانون با مستأجر لاحق اجاره نامه تنظیم شده باشد....

ادامه مطلب

توقیف سرقفلی

در مواردی که مالک واحد تجاری بدهکار باشد و علاوه بر مالکیت عین مالک منافع محل تجاری هم باشد و سرقفلی مغازه نیز متعلق به او باشد محکوم له می تواند با رعایت مقررات مربوط عین و منفعت، ملک تجاری را توقیف کند یا فقط سرقفلی آن را توقیف کند. ...

ادامه مطلب

دعوی مطالبه اجاره بها و اجور معوقه

مستأجر مکلف است اجاره های معینه را در سر موعد به موجر بپردازد در غیر اینصورت موجر می تواند دعوای مطالبه اجاره بها طرح کند....

ادامه مطلب
تماس با موسسه
۰۲۱۸۸۵۴۳۰۸۶
Thanks for signing up. You must confirm your email address before we can send you. Please check your email and follow the instructions.
×
×