9:00 - 20:00

ساعات کاری موسسه - شنبه الی پنج شنبه

۸۸۵۴۳۰۸۴-6

مشاوره تلفنی رایگان

 

مقالات و نکات کاربردی

دعوای الزام سازنده به تنظیم سند رسمی مالکیت

slider_3

دعوای الزام سازنده به تنظیم سند رسمی مالکیت در قراردادهای مشارکت در ساخت ، مالک به سازنده اجازه می دهد که واحد های ساخته شده متعلق به خود را بفروشد در اینصورت سازنده در قبال خریداران تعهداتی خواهد ذاشت و در قولنامه تنظیمی  متعهد خواهد شد در تایخ مشخص نسبت به انتقال سند رسمی مالکیت به نام خریدار اقدام نماید. و وکیل دعاوی مشارکت در ساخت توصیه می کند که در قولنامه تاریخ و دفترخانه ای که سازنده می بایست نسبت به انتقال سند اقدام نماید مشخص گردد همچنین خسارت عدم انجام تعهد نیز پیش بینی گردد تا در صورت عدم...

ادامه مطلب

معرفی کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها

lasw

کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری طبق کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری مالکین اراضی و املاک واقع در محدودی شهر یا حریم آن باید از قبل از هر اقدام عمرانی یا تفکیک اراضی و شروع ساختمان از شهرداری پروانه ساخت اخذ نمایند. در صورتی که عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه انجام گیرد مامورین شهرداری می توانند مانع ساخت شوند. در چنین مواردی به تخلفات افراد به تقاضای شهرداری در طبق ماده 100 قانون شهرداری رسیدگی می شود. در مواردی که شهرداری از ادامه ساختمان بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه جلوگیری می کند مکلف است حداکثر ظرف یک هفته از...

ادامه مطلب

دعوای مطالبه وجه التزام از سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت

chomagh

دعوای مطالبه وجه التزام از سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت در قرارداد مشارکت در ساخت به جهت اینکه موضوع آن انجام کار و ساختن ساختمان است برای مالک این تردید به وجود می آید که ممکن است با عدم یا تاخیر و یا نقص در اجرای تعهد از سوی سازنده مواجه گردد لذا در قرارداد مشارکت در ساخت برای رفع ایجاد و این مشکل در آینده شرط جبران خسارت و یا وجه التزام معین می نمایند. وجه التزام و یا تضمین قرارداد مشارکت در ساخت به صورت های مختلف می تواند مورد توافق قرار گیرد.امکان دارد یک یا چند فقره چک...

ادامه مطلب

وکیل منابع طبیعی – وکالت دعاوی منابع طبیعی

وکیل منابع طبیعی به گزارش وکیل منابع طبیعی موسسه حقوقی دادپویان حامی ، دعاوی مربوط به منابع طبیعی به دعاوی اشخاص حقیقی و حقوقی مبنی بر تضییع حقوق آنها به جهت رأی قاضی هیأت ماده واحده و تشخیص اداره منابع طبیعی گفته می شود. لذا در صورتی که اشخاص حقیقی یا حقوقی رأی قاضی هیأت ماده واحده یا برگ تشخیص را موجب تضییع حقوق بدانند نسبت به آن اعتراض نموده و خواستار حمایت حقوقشان در برابر خوانده می شوند. به موجب ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگل ها و مراتع مصوب 22 شهریور 1367، اشخاصی...

ادامه مطلب

وکیل کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری – ماده ۱۰۰ قانون شهرداری

وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری | دادپویان حامی

وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری وکیل کمیسیون ماده 100 شهرداری در دعاوی مطروحه کمیسیون مخصوص ماده صد شهرداری ، تخصص داشته و می تواند دعاوی مربوط به ماده 100 قانون شهرداری را برعهده گیرد. طبق این ماده همه شهروندان مکلف هستند قبل از هر گونه اقدام برای احداث بنا در داخل محدوده و حریم شهر نسبت به اخذ پروانه ساخت از شهرداری محل اقدام نمایند به گفته وکیل کمیسیون ماده صد شهرداری دادپویان حامی ، در صورتی که موارد موفق از سوی شهروندان رعایت نشود ، مأموران شهرداری از ادامه فعالیت آنها جلوگیری نموده و پرونده ای را تحت عنوان تخلف ساختمانی...

ادامه مطلب

تغییر کاربری برای طرح تفصیلی – مشاوره حقوقی کاربری املاک

تغییر کاربری برای طرح تفصیلی | دادپویان حامی

تغییر کاربری برای طرح تفصیلی در این صفحه قصد داریم اطلاعات کاملی درباره تغییر کاربری برای طرح تفصیلی به شما خوانندگان محترم ارائه دهیم. طرحی که براساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر، نحوه استفاده از زمین های شهری را در سطح مناطق مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت، تراکم در واحدهای شهری، اولویت های مربوط به مناطق بهسازی، توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری را معین می نماید تغییر کاربری طرح تفصیلی نامیده می...

ادامه مطلب

اعتراض به رای تعزیرات – نحوه اعتراض به تعزیرات

اعتراض به تعزیرات

اعتراض به رای تعزیرات رسیدگی به اعتراض به رای تعزیرات و صدور رأی ، پس از استماع دفاعیات متهم خواهد بود. اعتراض به تعزیرات به صورت حضوری یا ارسال لایحه صورت می گیرد. در صورتی که متهم پس از اخطار از ناحیه شعبه رسیدگی کننده ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه در وقت مقرر حضور نیابد یا لایحه ای ارسال ندارد غیاباً در مورد وی رسیدگی خواهد شد. اعتراض به جریمه تعزیرات مطابق ماده 22 آیین نامه سازمان تعزیرات حکومتی، اعتراض به تعزیرات شعب بدوی در دعاوی تعزیرات حکومتی در مواردی که مجازات پیش بینی شده برای آن در قانون برای هر...

ادامه مطلب

دعاوی سرقفلی – مشکلات رایج حقوقی در دعاوی سرقفلی

دعاوی سرقفلی موسسه حقوقی دادپویان حامی

مشکلات رایج حقوقی در دعاوی سرقفلی یکی از دعاوی های رایج مطروحه در مراجع قضایی ، دعاوی سرقفلی و اجاره می باشد. این نوع دعاوی دارای پیچیدگی های فراوانی می باشد و مشاهده می نمائیم بسیاری از اشخاص که دارای حق سرقفلی می باشند و یا مالک آن می باشند دچار مشکلاتی در این زمینه می باشند. دعاوی مربوط به سرقفلی تحت عناوین مختلف در مراجع قضایی مطرح می باشد به طور مثال دعاوی مطالبه حق سرقفلی و یا تجویز انتقال سرقفلی، تخلیه سرقفلی از جانب مالک، تجویز تغییر شغل در سرقفلی و...

ادامه مطلب

وکیل سرقفلی – وکیل دعاوی سرقفلی – وکیل امور سرقفلی

وکیل سرقفلی وکیل سرقفلی موسسه حقوقی بین المللی دادپویان حامی خدمات حقوقی ویژه وکالت تخصصی دعاوی سرقفلی را به شرح مندرج در بخش اجاره و سرقفلی ارائه می نماید. همچنین می توانید با وکیل سرقفلی به صورت تلفنی و یا حضوری و یا آنلاین مشاوره نموده و سوالات خود را مطرح نموده و بهترین و حقوقی ترین پاسخ ها را از وکیل وکیل امور سرقفلی موسسه حقوقی دادپویان دریافت نمائید. موسسه حقوقی بین المللی دادپویان حامی  با هدف تخصصی نمودن امر وکالت سرقفلی، اقدام به ایجاد دپارتمان های مختلفی در حوزه وکالت نموده است یکی از این دپارتمان ها دپارتمان املاک و...

ادامه مطلب

وکیل تغییر کاربری – وکیل دیوان عدالت اداری

وکیل تغییر کاربری - وکیل دیوان عدالت اداری

وکیل تغییر کاربری در این مقاله به بررسی وظایف وکیل تغییر کاربری در موسسه حقوقی دادپویان حامی می پردازیم و شما عزیزان را با موضوع و پرونده های دعاوی  تغییر کاربری آشنا میسازیم. وکیل دیوان عدالت اداری در موسسه حقوقی دادپویان حامی آماده ارائه خدمات مشاوره حقوقی و وکالت دعاوی تغییر کاربری به شما سروران گرامی میباشد. دعاوی تغییر کاربری تغییر کاربری بدین معناست که اشخاص از ساختمان بعد از احداث و نوعی غیر از آنچه در محتوای طرح و پروانه ساختمان قید گردیده است استفاده نمایند. مانند تغییر کاربری واحدهای مسکونی به اداری و یا واحدهای غیرتجاری به تجاری و یا اراضی...

ادامه مطلب

وکیل تعزیرات – مشاوره و وکالت دعاوی تعزیزات

وکیل تعزیرات وکیل تعزیرات در جلسه وکالت دعاوی تعزیرات سازمان متذکر میشود که تعزیرات حکومتی که به منظور نظارت و کنترل دولت بر فعالیت های اقتصادی و لزوم کنترل و اجرای مقررات به ویژه در زمینه قیمت گذاری تأسیس گشته است به عنوان یک دادگاه اختصاصی اداری، وظیفه نظارت و کنترل قیمت ها، مقابله با احتکار کالا و مجازات متخلفین را بر عهده دارد. به گفته ی وکیل دعاوی تعزیرات موسسه حقوقی دادپویان حامی، سازمان تعزیرات حکومتی دارای شعبی می باشد که از ارکان سازمان تعزیرات حکومتی محسوب می شوند و هدف آنها رسیدگی به تخلفات مندرج در قانون از قبیل...

ادامه مطلب

قانون سرقفلی سال ۵۶ – قوانین سرقفلی سال ۵۶

قانون سرقفلی سال 56   قانون سرقفلی سال 56 سرقفلی مبلغی است که مستأجر به مالک می دهد و آن مبلغ متعلق به مالک می شود در مورد سرقفلی مالک مغازه، ملک خود را واگذار نمی کند بلکه سرقفلی مغازه (حق کسب و کار در ملک) را به صورت نامحدود و با اجاره ماهیانه که مبلغی اندک می باشد به مستأجر واگذار می کند. در خصوص اجاره اماکن تجاری قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 و قانون روابط موجر و مستأجر سال 76 حاکم می باشد. در صورتی که سرقفلی قبل از سال 76 باشد مشمول قانون سرقفلی سال 56 و در...

ادامه مطلب
تماس با موسسه
۰۲۱۸۸۵۴۳۰۸۶
Thanks for signing up. You must confirm your email address before we can send you. Please check your email and follow the instructions.
×
×